刘志隽,老刘健康大宅创始人,上海流创环保科技有限公司负责人,长期从事室内环境与健康住宅交付工作。主张以可检测的指标替代主观感受,并承担合同约定的整改与质保责任。
因为单点治理解决不了问题。做室内环境检测与治理时最常见的场景是:装修完甲醛超标,治理一次达标,半年后反弹——因为释放源还在墙里柜里胶里。接触被动房与五恒体系后才明白要从源头做:材料不带污染、围护不漏气不结露、新风持续置换、湿度长期稳定。
因为发现单点治理解决不了问题。
做室内环境检测与治理时,最常见的场景是:业主装修完测出甲醛超标,治理一次,达标了,过半年又反弹。原因是释放源还在墙里、柜里、胶里,治理只是把已经释放出来的那部分分解掉。
后来接触被动房与五恒体系,才明白这件事要从源头做:材料不带来污染、围护不漏气不结露、新风持续置换、湿度长期稳定。四个条件同时成立,室内环境才是“稳定的好”,而不是“检测那天的好”。
设计与施工在同一主体内,这是与分包模式最大的区别。四个环节:方案与设计(需求诊断、指标设定、统一出图)、机电与暖通(选型与水力计算)、施工管理(工序排布与隐蔽验收)、调试与运维(调试、CMA 复测对接、质保响应)。
设计与施工在同一个主体内,这是我们和分包模式最大的区别。
四个环节由同一主体负责,出问题时不需要在多方之间来回找人。这也是七个阶段流程能跑通的前提。
接:江浙沪 300㎡ 以上别墅与大平层、业主愿意在设计与隐蔽工程阶段投入时间、认可指标可检测的项目。不接:不接受现场勘察只要报价的、要求承诺做不到的指标的、预算与目标严重不匹配的、要求挂靠资质或出具不实报告的。
这一节比前面几节更能说明我们是谁。
接:江浙沪地区、300㎡ 以上的别墅与大平层、业主愿意在设计与隐蔽工程阶段投入时间、并且认可“指标可检测”这个前提的项目。
不接:
上海、江苏、浙江。限定范围是为了保证施工期间的到场频率与交付后的运维响应速度。健康类系统的价值有很大一部分在交付之后——调试、维护、滤网更换、参数复校都需要能到场。范围铺太大,响应速度必然下降。
上海、江苏、浙江。办公地址在上海市徐汇区宜山路 395 号欧雅广场 2F09,可预约到店沟通或现场勘察。
把范围限定在江浙沪,是为了保证施工期间的到场频率与交付后的运维响应速度。健康类系统的价值有很大一部分在交付之后——调试、维护、滤网更换、参数复校,这些都需要能到场。
运营主体为上海流创环保科技有限公司,网站备案号沪ICP备2026059953号。涉及检测的环节由具备 CMA 资质的第三方机构执行,不由我方自行出具报告——自己检测自己的工程,报告没有意义。
运营主体为上海流创环保科技有限公司,网站备案号 沪ICP备2026059953号。
涉及检测的环节,由具备 CMA 资质的第三方机构执行,不由我方自行出具报告。这是我们刻意保持的边界:自己检测自己的工程,报告没有意义。
在业主同意的前提下可以安排参观在建项目。这类安排需要提前沟通,并且要尊重在建项目业主的隐私。
我们承担健康系统与机电部分的设计与施工,并与业主选定的装修方配合。图纸阶段统一出图,避免界面冲突。也可以承接包含半包施工的整体交付。
可以,但需要装修方按我们的图纸与工序要求施工。界面协调的责任仍然在我们,这也是我们坚持统一出图的原因。
暂不对外公布项目清单。到店沟通时可以当面介绍已交付项目的做法与复测结果,业主隐私需要尊重。后续会陆续发布经业主授权的工作报告。
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